房产证纠纷应该怎么样解决
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
(一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。(二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。(三)签好《》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。(四)解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告，并要求赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
发生房产纠纷，解决的方式有很多。当事人可以选择协商。调解、诉讼、仲裁的方式解决。如果合同约定了仲裁条款，且该条款具备法律效力，那么应当通过申请仲裁的方式解决纠纷。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
自我协商：通过协商解决遗产纠纷，有利于家庭成员之间的和谐统一，协商解决完全建立在当事人自愿行为的基础上。因此和解不会伤害彼此的亲情，也有利于纠纷的迅速彻底解决。人民调解委员会调解：继承争议发生后，当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会调解协议达成后，各方当事人应当自觉遵守和履行。
-
房产纠纷该怎么解决？解决房产纠纷问题的方法如下： 1、与对方直接交涉协商； 2、房子质量有问题的，购房者可直接到消费者协会投诉； 3、找负责相关问题的行政主管机关； 4、仲裁或起诉等。
2020.06.30 102 -
购房合同纠纷应该怎样解决购房合同中的纠纷一般有三种处理方式：自行协商、向房管部门投诉、司法诉讼。具体如下： 1、双方通过口头协商达成协议后，可以签署书面协议，约定处理方案，并按照协商的处理方案履行； 2、如果房地产中介机构和开发企业在销售房屋过程中存在违法行为，可
2022.04.15 348 -
-
房产纠纷怎么解决, 怎样解决房产纠纷
1.调解，房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民事纠纷调解，包括房产纠纷的调解。2.仲裁，调解解决无效的，房产纠纷双方可到当地仲裁委员
2022-03-15 15,340 -
房产动迁纠纷应该怎么解决
第一，行政裁决。经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁定。 第二，行政或司法强制。 1、行政强制：规定搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门向公安部门提出强制拆迁； 2、司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决
2021-11-30 15,340 -
离婚房产纠纷应该怎么解决
能达成协议的，按协商结果签订离婚协议。 无法达成协议时，可以起诉到人民法院，法院一般按以下三种情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，出价高的一方获得房屋所有权，并对另
2022-05-13 15,340 -
买卖房产纠纷应该怎么解决
1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方
2022-07-18 15,340
-
00:50
怎么解决房产纠纷发生了房产纠纷的，不论是任何一方都要保存好签订的买卖合同，可以通过协商、调解、仲裁、起诉的方式处理该纠纷。首先，看与对方还有没有协商的余地，如果有，建议先与对方进行协商，协商后能够达成一致意见的，双方要签订好《和解协议书》；如果对方不能或者
1,129 2022.04.17 -
01:07
如何解决房产纠纷房产纠纷的解决主要有以下几种方式： 1、协商的方式。由当事人双方自行协商解决； 2、可以将双方的争议提交到房管部门、消费者协会等部门，进行和解或者调解解决争议； 3、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲
445 2023.01.04 -
01:00
继承房产纠纷应该怎么处理房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达
468 2023.01.04
