补办购房合同需要哪些手续
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同即可。若做完了预售登记但还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门,这也存在两种情况: 1、未做预售登记,在购房合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同即可。 2、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,声明期满后,拿着报纸去做预售登记的机关,申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
签署购房合同的注意事项为:产权证要齐全;签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌;公摊面积等等。
购房合同更名需要的手续是: 1、当事人之间协商一致同意变更; 2、订立变更后的购房合同或新的购房合同; 3、由当事人共同或由一方当事人到不动产登记机构申请办理变更登记; 4、审核通过的,予以登记。
-
购房需要办理哪些手续
购房需要办理的手续:有个人住房贷款手续,在办理贷款手续时需要提供个人的工资证明以及工资流水等情况;有房屋权属登记手续,在办理登记手续时需要开发商提供必要的协助等一些其他的手续。
2020.05.12 63 -
购房需要办理哪些手续
购房需要办理的手续:缴纳定金、交首付;签订购房合同;办理住房贷款;网签和备案和办理不动产证。这时当事人需要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。国务院建设行政
2022.04.16 2,593 -
购房需要哪些手续
全款买房的需要准备的材料有,已婚的需要夫妻双方的结婚证、双方身份证、户口本。单身的则需要身份证、户口本、单身证明。贷款买房的需要准备的材料包括已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水一年或
2022.04.13 666
-
补购房合同要哪些手续
1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿声明去预
2022-08-28 15,340 -
补办购房合同需要手续吗?
购房合同补办一般不需要钱。购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同。预售登记后,办理银行按揭前丢失了合同,需先在报纸上刊登声明合
2022-05-13 15,340 -
购房合同需要哪些手续
签订购房合同手续:一是交押金,交付后索取正式收据或发票;其次,与开发商会签订购房意向书;然后,在签订合同之前,再次审核房地产项目的相关有效证件;最后签订购房合同,签订后双方各持一份。
2021-11-07 15,340 -
补购房合同需要的手续
1、如果在购房合同未进行预售登记前丢失,只要废除剩馀合同,与开发人员重新签订合同,在购房合同结束预售登记后,在银行贷款未开始处理之前丢失的,在报纸上发表声明合同无效,到期后,将声明带到预售登记机关申请
2021-10-27 15,340
-
00:47
离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件,包括个人的身份证,户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋,那么还需要准备好贷款申请的材料,主要有银行流水证明,收入证明。在办理房屋产权证的时候,需要向房管
1,378 2022.04.15 -
00:50
买房需要哪些手续
买房的手续主要包括以下四个流程: 1、是和开发商签订认购书,一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题; 2、是和开发商签订正式的合同,并且按照合同的约定付款; 3、是办理银行贷款。如果购
686 2023.01.04 -
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续
办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,145 2022.04.17