买房合同签订后购买人与子女名字发生纠纷时, 以后能否变更以子女名
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在子女领到身份证的情况下，购买人可以把其与开发商签订的购房合同变更为子女的名字。实际操作中分三种情况：（1）一是商品房购买合同未送到房地产交易中心登记，此时，只要原购买人与开发商协商一致，把原合同注销，以其要变更的名字与开发商重新签订一份商品房买卖合同就可以了。（2）二是商品房购买合同已送到房地产交易中心登记完毕且该商品房未竣工验收，只要提供该工程未竣工验收的证明，开发商提交变更的原因，支付少许手续费，则仍可以更名。（3）如果该商品房已竣工验收，且购买合同已办理了登记，则购买人不能对该购买合同的主体进行变更。此时，购买人要想将其购买的房产，变更在其子女名下，只能在该房产所有权证书办下来后，通过赠与其子女的方式实现。
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签订购房合同后能更改购房人的名字，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。 如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
我国实行的是商品房登记备案制度。商品预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 1、如果没有备案，要变更名字，对开发商而言，实际是重新订立合同，这就需要你们与开发商协商，待对方同意后方可更改。 2、如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
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购房合同签订后是否可以更名购房合同签订后是否可以更名，需根据具体情况分析处理： 1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进
2021.04.02 119 -
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购房合同签订后可以更改购房人的名字吗？签订购房合同后是能更改购房人的名字的，只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法律其他规定等。
2021.04.23 151
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签订购房合同之后可以变更名字吗
如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用
2022-07-26 15,340 -
买房子签订的购房合同网签后更名吗？
一份购房合同网签后更名吗这个购房合同已经在房产局备案了不能变更了。 一、购房合同备案撤销流程如下： 1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网
2022-08-12 15,340 -
购房合同签字后能变更名字吗
能否更名需要具体分析：1。商品房买卖合同未在交易中心登记。在这种情况下，意味着合同没有备案，所以购房合同可以更名。二、商品房买卖合同已在交易中心登记，但尚未竣工验收。在这种情况下，也有可能更名。三、商
2021-11-12 15,340 -
签订购房合同后是否能更改购房人的名字
签订购房合同后是能更改购房人的名字的，只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序
2022-05-15 15,340
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00:55
婚前买房婚后可以加女方名字吗婚前买房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已经购置的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。在婚后加上对方名字的行为，一般情况下，都会被认定为向对方赠与房产一半所有权的行为。换句话说，在自己婚前购买的房产上加上女方名字之后，这套房产
8,025 2022.05.11 -
01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,745 2022.04.17 -
01:01
婚前买房可以加女方名字吗婚前买房，可以加上女方的名字。我国民法典明确规定了，所有权人对个人所有的财产享有处分的权利。而在自己购买的房产上加上第三人的名字的行为，就属于处分个人财产的行为。具体来说，这种行为应当被视为赠与行为。换句话说，男方婚前购买了房产，加上女方的
7,516 2022.05.11
