夫妻在婚前购买房屋并贷款,该房屋在婚后是否属于夫妻共同财产?
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在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方以共同收入购买、偿还贷款购置房产,通常不纳入共同财产范畴。但是,如果双方之间存在私下约定,则应遵守该约定。根据我国相关法律法规的规定,如果婚前某一方向另一方提出订立不动产买卖合同,并将合同登记在自己名下,而后来的购房过程中,双方共同承担并支付了按揭贷款,那么在离婚问题上,对于这部分不动产的权属问题,双方需要依次协商解决。如果协商无法达成一致,法院将依法判决,该不动产归属于登记的一方当事人所有,并由其承担对另一方的适当经济补偿。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚后夫妻双方共同财产购置的房屋是夫妻共有财产，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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2024-12-14 15,340 -
婚前贷款买房,婚后夫妻共同还款,属于夫妻共同财产么
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2022-10-15 15,340 -
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1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。 2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫
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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻
2,763 2022.04.15 -
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