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公积金贷款有年龄限制吗?

2021-10-26 11:48

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宁夏在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。例如,60岁退休的,最长年限只能借给借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄没有限制,但必须满足正式参加工作,正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。二手住宅公积金贷款年龄限制申请公积金贷款必须满足这个条件:男主贷款年龄和贷款年限之和不足65,女主贷款年龄和贷款年限之和不足60。如:1、刘女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。2、张先生今年45岁,他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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