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婚前赠与的可要回来吗

2022-10-12 20:36

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天津在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

要具体情况具体分析的。 如果一方将其名下的婚前财产赠与另一方所有,动产已经交付,而不动产已经办理了过户手续的,则赠与完成,赠与方一般无法撤销赠与。而如果一方将其名下的婚前房产,通过夫妻协议约定归另一方所有,或者直接赠与另一方,而没有办理房产过户登记手续的,赠与一方可以撤销对另一方的赠与。 因此,一方将其婚前房屋赠与另一方的,如果没有办理产权登记,赠与方是可以要回来的;如果已经办理了产权登记,赠与行为已经完成就无法要回,除非在婚前赠与财产时附有相应的条件或者期限,如约定要办理结婚登记等这种情况下只要是条件没有成就就可以要回赠与的房屋。

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天津东方律师事务所

婚前赠与,如果是动产交付,不动产已经办理了过户,这属于赠与完成,无法进行要回。如果是夫妻之间通过协议赠与对方的,没有进行办理过户手续,可以进行要回。除非在婚前赠与财产是有一定的相关说明,如办理结婚证前可以进行要回财产,房产等。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前赠与的能否要回来要看赠与行为是否已经完成,已经完成的,无法要回。如动产已经交付,不动产已经办理了过户手续的,则意味着赠与完成,赠与方一般无法撤销赠与。除非在婚前赠与财产时附有相应的条件或者期限,条件或期限没有达到的可以要回。根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。

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