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中介未告知土地使用年限是违约吗

2023-02-18 09:36

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2023-02-18回复

专业分析:

中介未告知土地使用年限是违约。中介未尽到告知义务,且移转交付的土地使用权年限符合法律规定的房产宅用地的使用年限,即构成违约,出卖人应当承担违约责任

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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