无产权商铺合同有哪些
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商铺有合同无产权证不能购买。我国采用产权登记制度，没有取得产权证的商铺存在没有产权证明的障碍、禁止进行商铺买卖交易，不能依法登记办理房产证过户手续。
商铺转让合同无效的情形具体如下：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者是第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
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商铺承租合同陷阱有哪些商铺租赁合同签订陷阱有： 1、房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权； 2、租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途； 3、租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修； 4、出租人是否允许承租人转租。
2021.04.02 164 -
商铺租赁合同责任有哪些大部分人购买商铺主要是为了租赁，在租赁的时候彼此之间也会签订租赁合同，合同里面对于各项事宜做了相关的规定，也规范了租赁双方的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当
2021.02.26 413 -
商铺买卖合同有哪些问题商铺买卖合同注意问题包括： 1、买方自身的购买能力； 2、确定付款金额、期限及支付方式； 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则； 5、商铺购买前一定要明确房屋权属； 6、商铺本身结构； 7、配套如水、
2021.03.10 80
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商铺产权证的用途有哪些商铺产权证的功能有哪些
1、房产证是房产的买卖．交换．租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房地产交易行为的第一步是验证房地产证明书的真实性和有效性，房地产证明书是所有买卖交易的基础法定文
2021-10-26 15,340 -
无产权商铺买卖合同的范本
卖方(以下简称为甲方)：______ 买方(以下简称为乙方)：______ 甲乙双方经协商一致，就______项目地下一层商铺使用权转让相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。 1、乙方自愿向甲方出资
2021-03-19 15,340 -
无产权商铺买卖合同怎么写
无产权式商铺转让合同 转让方（以下简称为甲方）身份证号： 受让方（以下简称为乙方）身份证号： 甲、乙双方经协商一致，就项目地下一层商铺使用权转让相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、乙方自愿向
2022-07-01 15,340 -
商铺产权证有哪些种类
所有权的法定证件：在房地合一的城市， 门面或商铺的法定证件是《房地产权证》。在住宅区分开的城市，店铺和店铺的法定证明书是住宅所有票和土地使用票。使用权的法定证明书：租赁合同。
2021-10-26 15,340
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店铺转让合同纠纷有哪些店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约
1,160 2022.04.17 -
01:28
商铺产权到期后怎么办商铺产权由商铺的所有权和商铺所在土地的国有土地使用权两部分组成。商铺的所有权不会到期，但其国有土地使用权会到期。商铺对应的国有土地使用权性质为商业用地，其最高年限为40年。到期后，商铺产权人应当申请续期，重新缴纳土地出让金取得国有土地使用权
2,368 2022.04.17 -
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商铺合同纠纷怎么办商铺合同发生纠纷的，一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的，可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的，需要按照合同约定，向守约方支付违约金，承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约
1,016 2022.04.15
