未成年人怎样才能接受赠与房产？
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父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理: (1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,当然由于各地执行情况不一,最好事先到房管部门询问清楚,按房管部门规定的要求办理为妥。 (2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续; (3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,可以免交营业税(5%)、个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。 (4)持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。
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房产能赠与未成年人。将房屋赠与给未成年人需要签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户。
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未成年人怎样收受遗赠不满八周岁的未成年人要接受遗赠的，需要由他的法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人要接受遗赠的，可以独立实施。根据民法典的规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适
2021.04.26 136
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未成年人如何接受房产赠与？
父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理: (1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系
2022-10-05 15,340 -
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未成年人分为两者，第一种：八周岁以上，十八周岁以下的未成年人是，可以进行与其的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动需要由他的法定代理人代理、追认或者同意。受遗赠属于纯或利益的法律行为，限制民事行为
2022-09-03 15,340 -
未成年人能怎么接受遗赠
未成年人分为两者，第一种：八周岁以上，十八周岁以下的未成年人是，可以进行与其的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动需要由他的法定代理人代理、追认或者同意。受遗赠属于纯或利益的法律行为，限制民事行为
2022-09-03 15,340 -
未成年人怎么接受遗赠？
未成年人分为两者，第一种：八周岁以上，十八周岁以下的未成年人是，可以进行与其的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动需要由他的法定代理人代理、追认或者同意。受遗赠属于纯或利益的法律行为，限制民事行为
2022-08-26 15,340
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00:55
未成年接受赠与有效吗赠与合同的成立并不以受赠人是否成年为要件。因此只要赠与人的赠与行为合法，那么对未成年小孩的赠与是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、
3,516 2022.04.17 -
01:34
财产赠与协议怎样才有效接受赠与需要格外注意以下五点： 1、赠与财产权利没有转移的 ，赠与人享有任意撤销权，可以随时撤销赠与。但是经过公证的赠与合同，具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务性质的赠与合同，赠与人不能行使任意撤销权； 2、受赠人有以下三种行为的，赠与人可
1,025 2022.09.25 -
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房产赠与流程是怎样的房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠
1,751 2022.04.17
