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100平米的房子过户费用多少钱

2021-12-12 17:25

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湖南在线咨询顾问团

2021-12-12回复

专业分析:

关键看房子是否满2年,卖方是否是唯一的房子,买方是否第一次买房,一般二手房交易需要缴纳税费:1,买方应缴纳税费:1,契约税:第一次购买评估金额在90平方米内%、90平~144平内1、5%超过144平方米或非首次3平方米%,买方缴纳;2、印花税:暂免3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1、36元/平方米5、所有权登记费和取证费:一般在200元以内。2、卖方应缴纳税款:1。印花税:暂免2。交易费:3元/平方米3。增值税:销售额4、76%(房产证缴纳不满2年,普通房减免2年)4、个人所得税:房款1%(.五年内普通房唯一减免)。

法律依据:

《城市房地产管理法》 第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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