房地产公司违约应该怎样办
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以下6种情况买房也可以退，其他情况都不行： 一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。 三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。 四、面积误差超过3如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出 3，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。 六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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房地产开发商违约的，购房者可以要求开发商按照合同中约定违约责任进行违约赔偿，如果开发商不赔偿的； 购房者可以向有管辖权的法院提起诉讼要求赔偿，法院判决后开发商不执行判决的，购房者可以申请强制执行。
二手房业主违约的处理方法：买方违约，按照合同约定承担违约责任；卖方违约，支付买方双倍存款；守约方解除合同，并要求违约方赔偿的，应酌情支持。
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债务违约后公司应该怎么办上市公司债务违约后，债权人可以申请债务人破产，而且在目前国内的司法体系下，对债权人的权益还相对给予了一定保护，表现在提起破产申请条件放宽且举证责任轻等方面。原则上，只要存在债务违约，债权人就可以提起申请，不一定需要债务人资不抵债。
2020.05.11 95 -
租房违约应该怎么办?租房违约的处理： 1、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼； 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付；约定的违约金过高或过低可以请求
2021.03.15 106 -
房东违约应该怎样赔偿房东违约的赔偿标准应当根据租房人的具体损失确定： 1、如果房东在收到定金后后悔不愿意将房子租给承租人，房东需要赔偿承租人双倍的定金； 2、当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022.04.15 120
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房产公司逾期交房，那房地产公司违约金应该怎么赔
如果合约已经签订，合约中约定的赔偿比例应该被采纳。 1、关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；
2022-07-23 15,340 -
房地产公司违约怎么办
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到
2022-06-04 15,340 -
房地产公司违约怎么办？
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到
2022-05-23 15,340 -
房产合同违约应该怎么样办
一、要求继续履行当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支
2022-09-02 15,340
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01:09
公司辞退员工应该怎样赔偿公司辞退员工的情形可以分为三种，第一种是公司辞退员工属于非过失性辞退，用人单位应给予劳动者一定的经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月的工资。如果是六个月以上不满一年的，按照一年计算。不满六个月的，则向劳动者支
1,029 2022.06.22 -
01:19
公司拖欠工资应该怎么办公司拖欠员工的工资员工可以与用人单位协商解决，或者是提起仲裁、诉讼。要求公司支付。假如公司并没有什么特殊情况，也不存在资金困难的问题，公司纯属耍赖不给，那作为员工就应该要求公司及时足额支付劳动报酬。出具支付承诺。假如公司是由于经营困难问题，
769 2022.04.17 -
02:19
遗嘱继承房产应该怎样过户遗嘱继承房产办理过户，首先应办理继承权公证手续，然后持遗嘱、继承权公证书、房屋产权证书、被继承人的死亡证明等资料向不动产登记部门申请过户登记，资料符合要求的，经不动产登记部门审核后核发新的不动产登记证书，过户完成。 因遗嘱继承申请过户房产的
621 2023.01.04
