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深圳首次买房条件有哪些

2021-11-13 15:22

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2021-11-13回复

专业分析:

1、非本市户籍①可提供购房日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明书或社会保险证明书的,允许购买新商品住宅。②拥有一套住宅。在购买住宅之前的2年内在市内连续2年以上的个人所得税证明书和社会保险证明书的非市户籍居民家庭,暂停销售新的商品住宅。③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。④非市户籍居民家庭不得提供个人所得税补充证明书或社会保险证明书购买新商品住宅。2、高层次人才①属于规定上限企业.高新技术企业.认定的市重点招商项目企业大学以上(包括大学)学历毕业生.中级职务以上(包括中级)专业技术人才.中级以上(包括中级)技能型人才的非市户籍居民家庭可以提供企业法人代表签字的劳动合同和市社会保险证明书的,允许购买新的商品住宅。②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士.领军人才等紧缺适用高层次人才,凭市人力资源社会保障局出具的证明,允许购买1套新建商品住房;在本市连续工作满1年以后,允许购买第二套新建商品住房。

法律依据:

《房屋登记办法》 第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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