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大姑姑小姑姑出嫁已陪送,爷爷去世,奶奶我爸爸养,大姑姑家也要拆迁,一般根据拆迁政策怎么分?

2022-07-05 15:13

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2022-07-05回复

专业分析:

房屋拆迁的一般补偿: (1)私房补偿: ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积 ②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。 (2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。 (3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。

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爷爷去世了孙女通常是不可以和姑姑和奶平分遗产的,爷爷生前立有遗嘱,遗嘱中明确孙子和姑姑奶奶平分遗产的除外。一般情况下,如果是按照法定继承的,孙女没有继承权,那么当然不可以和姑姑、奶奶平分遗产。

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