离婚房产评价公证条件有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据相关法律规定，房屋中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、及房地产经纪机构等。 房产评估是按房屋总值来计算。若该房屋是为仅有的住房，法院是不可能支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割。 分割时应按照房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方房价的一半。如果涉及贷款，就要将贷款部分减去。 比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。 就按以下公式分割，60万元的现值减去30万元的贷款等于30万元，30万元就可为分割部分，每人可分得15万元。 也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。
公租房的申请条件为：第一，公租房的申请人应具备完全民事行为能力。第二，公租房的申请人有工作单位或稳定收入，并且连续缴纳社会养老统筹保险满一年以上。第三，公租房的申请人不可以正在享受房产局其它住房保障。第四，申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米。第五，公租房的申请人不能拥有车辆、工商登记。
-
房地产评估公司注册条件有哪些房地产评估公司设立分公司的条件是： 1、须向公司登记机关申请登记； 2、分公司的经营范围不得超出公司的经营范围； 3、分公司的名称应当符合国家有关规定。
2020.09.04 617 -
-
离婚房产竞价有什么条件吗？离婚房产竞价条件如下：首先需要取得双方的同意，其次竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。在双方竞价差额不大时，法院可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
2020.05.15 83
-
离婚房产评价格不公证怎么办？
离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离
2023-02-13 15,340 -
离婚房产评价格不公证怎样办
要男方写一个赠与的文书，之后到公证处公证，最好同时办好过户 双方可以协议，由女方还银行的贷款，待到全部贷款还完，拿出房产证去变更房产登记产权，如现在能变更，那就现在变更。 双方可以协议，由女方还银行的
2023-05-29 15,340 -
离婚房产价格评估的办法主要有哪些？
法院委托评估机构公信力会高一些。评估价格是当前市场二手房的价格。装修纳入房子价格，按现在同类装修进而折旧得出。家电算动产，不纳入内。
2022-08-01 15,340 -
离婚房产价值评估申请有哪些作用呢？
所示：房屋价值评估申请书申请人：XXX，男，19XX年X月2X日出生，汉族，住广州市天河区XXXXXX 被申请人：XX,女，19XX年X月XX日出生，汉族，住广州市天河区XXX 申请事项： 请求贵院委
2022-07-28 15,340
-
01:04
赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
618 2023.01.04 -
01:11
婚姻法离婚有哪些条件离婚有两种途径：协议离婚和起诉离婚。如果双方都自愿离婚的，可以协议离婚。如果有一方不愿意离婚的，就要起诉离婚。 按照我国婚姻法的规定，人民法院审理离婚案件的，必须进行调解。如果男女双方调解不成，且符合法定的判离情形的，法院会判决双方离婚。婚
2,501 2022.04.17 -
02:01
有关房产能做哪些公证关于房产公证的内容是非常多的，具体如下： 1、房产买卖合同公证。当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。购买方为个人的，提供个人身份证件；购买方是法人组织的，要提供法人的资质证明，比如说营业执照等等；购
970 2022.10.22
