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女方是否可以拥有男方贷款购买的房屋所有权?

2024-12-18 14:43

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2024-12-18回复

专业分析:

婚后可以加名字,但通常需在清偿贷款后办理。 到房屋所属房管局办理手续,夫妻间的过户和添加产权所有人不收取税费,只需支付一小部分手续费,具体数额因地区而异。 需要携带的证件包括房屋产权证、贷款清偿证明、身份证、户口本和结婚证,并向相关部门申请。 一旦添加所有人为共有财产,婚姻期间的贷款部分将成为共有财产。 如不添加名字,则婚后所偿还的贷款部分将成为共有财产,首付及婚前偿还的贷款部分则不属于共有财产。

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这个答案不是唯一和绝对的,不同地方的法院也有不同的判例,需要具体问题具体分析。简单而言,房子归女方所有的大概比例会占到70左右。

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房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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