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租户享有和业主同样的权利和义务吗

2022-10-06 16:57

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海南在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

业主即出租人享有的是所有权,租户即承租人享有的是使用权;出租人对房屋负有修缮义务,使其能够满足合同约定的使用方法;承租人应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施;出租人在转让房屋所有权时,承租人在同等条件下享有优先权;未经出租人的同意,承租人不得转租等。

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