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居住用地使用期限年限怎么算?

2021-11-16 10:21

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2021-11-16回复

专业分析:

土地使用权出让的最高年限按以下用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

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