未公证的租房合同是否有效
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
不需要。租房合同并不需要公证。但是签订了租房合同,出租人应当办理备案登记。 根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定: 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十七条规定: 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
未公证并不影响租房协议的效力。对于符合意思表示真实等法律规定,租房协议就具备法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
未经公证的合同是否有效?
是的。不过只要合同是双方真实的意思表示却无法律规定无效情况的,均有效。不需要进行公证。因为公证本身并不是合同生效的要件,只不过经过公证的合同,若发生纠纷,诉诸法院,证明力上比较强。
2020.09.23 184 -
未经公证的合同是否有效
合同是否有效和公证没有关系。 依法成立的合同,自成立时有效,未经公证也是有效的。 合同生效的实质要件如下: 1.行为人在缔约时具有相应的民事行为能力; 2.意思表示真实; 3.不违反法律或社会公共利益。
2021.02.15 69 -
房屋买卖合同未公证是否有效
房屋买卖合同未经公证也有效。公证机构办理以下公证事项: 一、合同; 二、继承; 三、委托、声明、赠与、遗嘱; 四、财产分割; 五、招标、拍卖; 六、姻状况、亲属关系、收养关系; 七、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称,是否
2022.04.15 102
-
租房合同公证是否有效
租赁合同不公证,但满足当事人意思表示的真实等效要件是有效的。 根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法
2021-11-24 15,340 -
未公证过的租房协议是否有效
未公证并不影响租房协议的效力。对于符合意思表示真实等法律规定,租房协议就具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)
2022-05-14 15,340 -
公租房转租合同是否有效
公租房转租合同无效。因为公租房不能转租,公租房转租是不受法律保护的。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一款的规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租
2022-05-13 15,340 -
公租房续租合同是否有效
公租房到期以后不一定可以续租。公共租赁住房租赁合同期满后,承租人需要续租的,应当在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请。经审查仍符合申请条件的,产权单位应当办理续租手续;不符合公共租赁住房申
2021-11-19 15,340
-
01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
2,197 2022.04.17 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
612 2022.04.17 -
01:06
未成年签订的合同是否有效
与未成年人签的合同是否有效,要按实际情况来定。分为以下的三种情况: 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有
1,354 2022.04.17