涉外婚姻离婚财产为不动产的要怎样处理
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涉外离婚财产为不动产的，要适用不动产所在地法律处理。有以下情况应当注意： 1、基于这一条规定，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。也就是说，如果双方办理离婚时，还有部分不动产是在其他国家或地区，那么在办理离婚的法院，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。 2、离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条 不动产物权，适用不动产所在地法律。
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涉外离婚财产纠纷的解决方式主要包括：和解、调解、仲裁、起诉等。根据相关法律规定离婚时，一方的个人财产不宜分割，但另有约定的除外。夫妻共同财产由其自行协商份额，协商不成的，可以提起诉讼，由人民法院依法判决。
界定涉外婚姻中的财产的办法：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的为夫妻的共同财产。婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，则为个人财产。
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