个人转让住房增值税优惠政策有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）的规定，自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 2.《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）的规定，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关对其实行核定征税。对纳税人转让普通住房及自建住房、经济适用房、已购公有住房和城镇拆迁安置住房的，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额；对纳税人转让非普通住房的，以转让收入的2%核定应纳个人所得税额。对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 3.根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）的规定，自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收印花税和土地增值税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
技术转让方在技术研发过程中常常要采购一些价值不菲的研究设备，这些设备的价款中包括了增值税的税款。如果技术转让方是专门从事技术研发的企业或事业单位，在“营改增”之前，他们作为营业税的纳税人，其购买设备所支付的增值税税款是不能作为进项税抵扣的;而在“营改增”试点之后，他们作为免征增值税的增值税纳税人，其购买设备所支付的增值税税款也不能作为进项税抵扣。因此，对于专门从事研发与技术转让的公司或事业单位，如果在研发过程中需要购买大量的研发用设备，其承担的增值税税负必然较大。
税收上落实营改增有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;个人出租住房月收入不超过3万元的，之前可按规定享受免征增值税政策;房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;一般纳税人出租取得的不动产，可以选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税。
-
增值税税务优惠政策有哪些国内很多地区为了推动地方经济发展、因此会出台一系列总部经济税收优惠政策，不用实地入驻，只需注册在当地，就能享受当地高额的退税扶持奖励政策。全国各地的企业都可以申请享受。具体的政策为： 1，增值税：财政扶持：85%。（地方留存）。 2，企业所
2020.09.02 150 -
增值税优惠政策将发生增值税应税销售行为或者进口货物原适用16％税率的，税率调整为13％；原适用10％税率的，税率调整为9％；纳税人购进农产品，原来适用10％扣除率的，扣除率调整为9％等。
2020.02.21 210 -
增值税税收优惠政策小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元）的，免征增值税。规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过15万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万
2020.11.22 585
-
个人转让住房增值税优惠政策
1.根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）的规定，自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将
2022-03-18 15,340 -
个人转让住房的增值税优惠政策
1.根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）的规定，自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将
2022-03-22 15,340 -
增值税专利技术转让优惠政策有哪些
下面为大家解答专利技术转让增值税优惠：在技术转让过程中，常伴随着与技术转让相关的技术咨询、技术服务活动，这些活动对于技术转让成功与否至关重要。与技术转让一样，技术咨询与服务也属于国家重点倡导发展的生产
2022-07-11 15,340 -
转让专利发票是否有增值税优惠政策？
试点纳税人申请免征增值税时，须持技术转让、开发的书面合同，到试点纳税人所在地省级科技主管部门进行认定，并持有关的书面合同和科技主管部门审核意见证明文件报主管国家税务局备查。 因此，符合上述规定条件，转
2022-08-05 15,340
-
01:15
个人独资企业税收优惠政策20212021年个人独资企业税收优惠政策如下：针对税收而言，个人独资企业是不用缴纳企业所得税的，当个人独资企业拥有相对独立的多个经营业务时，可以采用创办多家个人独资企业的方式，降低每个企业应纳税所得额，从而达到节约税收成本的效果。根据相关法律规定
5,729 2022.04.12 -
00:53
高新技术企业税收优惠政策有哪些高新技术企业的税收优惠政策有：1、属于国家重点扶持的高新技术企业在企业所得税上可以减按百分之十五的税率；2、如果建设在深圳经济特区或者国内其他特区内的高新技术企业，同时还可以享受企业所得税两免三减半的税收优惠政策。就是第一年和第二年是免征企
9,813 2022.04.17 -
01:09
残疾人生病住院报销有优惠政策吗残疾人生病住院报销有优惠政策。残疾人医保优惠补贴标准如下： 1、多数省份生活补贴为每人每月50元； 2、最高的省份达到每人每月700多元； 3、多数省份护理补贴为每人每月50元或100元； 4、最高的省份达到每人每月300元。 根据相关法律
12,153 2022.04.17
