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如何将美国房产作为遗产继承

2022-03-28 09:40

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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-28回复

专业分析:

1、可以通过赠与的方式将房屋和现金留给您在美国的儿子,涉及不动产的一般适用不动产所在地法律; 2、签订赠与合同,办理过户; 3、别想着避税导致风险增大带来麻烦; 4、房子可以赠与,买卖肯定是交税最少的,但买卖的话会存在变成他们夫妻共同财产的风险; 5、不一定需要公证,公证只是赠与的一种方式; 6、如果您儿子愿意出具授权委托书,可以不用回国,但委托书须经美国当地公证机关公证并由使领馆认证才能有效; 7、其成为美国公民不影响赠与或遗赠!

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广东律参律师事务所

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罗丹律师

浙江泽大律师事务所

1、法定继承。继承开始之后,一般需要根据法定继承的方法来进行办理;2、遗嘱继承。有遗嘱的,通常需要按照遗嘱继承或者遗赠办理;3、遗赠扶养协议继承。3种继承方法的的效力,由高到低分别是:遗赠扶养协议继承,遗嘱继承以及法定继承。

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