您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一般的规定店面转让会收取相关的违约金吗

一般的规定店面转让会收取相关的违约金吗

2023-11-18 16:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-11-18回复

专业分析:

店面转让是否需要付违约金就要看自己在与房东签合同的时候是否有约定这一项,只要约定之后不能转租就一定要付违约金,反之如果没有约定,就不违反条约,也不需要承担任何的金额。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

店面的合同转让是否违约要看合同的具体约定。出租合同约定可以转让的就可以转让,出租合同没有约定可以转让的,转让的合同是效力待定的合同,房主可以主张转让的合同无效,也可以追认转让的合同有效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 二、《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释》 (二)第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

律师普法更多>>
  • 合同违约金的相关规定?
    合同违约金的相关规定?

    合同违约金的相关规定: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损

    2021.02.28 120
  • 违约金的相关规定是什么?
    违约金的相关规定是什么?

    违约金的相关规定如下:根据《中华人民共和国民法典》规定,违约金当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约

    2022.04.15 211
  • 违约金的相关规定是什么
    违约金的相关规定是什么

    违约金的相关规定如下:根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约

    2022.04.14 247
专业问答更多>>
  • 店面转让需要付违约金吗,有没有相关的法律规定

    店面转让是否需要付违约金就要看自己在与房东签合同的时候是否有约定这一项,只要约定之后不能转租就一定要付违约金,反之如果没有约定,就不违反条约,也不需要承担任何的金额。

    2023-08-29 15,340
  • 店面房违约金一般是多少,有没有相关的法律规定

    一般情况下店面房的违约金一般是不会超过实际损失的30%,在确定违约金时会根据双方协商来决定的,因为法律中没有对违约金的具体金额有明确的规定所以违约金是可以进行调整的,如果违约金过于的高昂当事人也是可以

    2023-11-13 15,340
  • 店面转让合同违约金的规定是什么

    1、如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违

    2022-10-13 15,340
  • 店面转让违约可以退定金吗

    1、私自转让店面在已经违约了的情况下是不能要求退回定金的,定金起到的作用实际上就是担保; 2、如果不退还定金了的话,那定金在这种情况下就充当了违约金的性质,就是说房东不能既不退定金,又要向租客收取违约

    2023-01-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 店铺转让合同单方面违约如何处理 01:00
    店铺转让合同单方面违约如何处理

    商铺转让合同单方面违约的话,当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任,另外需要注意,如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度,当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说,当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任,而且还可以提出单方面解

    1,148 2022.05.11
  • 股权转让违约金比例 01:01
    股权转让违约金比例

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,股权转让协议的双方都应当准守合同的约定,若是有一方当事人违约的,应当承担相应的违约责任。若是股权转让协议中有约定违约金或者违约金的计算方法的,按照合同的约定计算;若是没有约定的,按照非违约方的实际损失

    1,007 2022.04.17
  • 收房晚了会有违约金吗 01:18
    收房晚了会有违约金吗

    违约金是按照合同双方当事人的约定,或者法律直接规定,一方当事人出现违约情况时,要给另一方支付金钱或者金钱以外的别的财产。 收房晚了会不会有违约金,要看双方签订的购房合同是如何约定的,通常购房合同都会有验收交接的相关规定,比如,合同约定由于买

    1,550 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?