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公积金二次贷款

2023-06-15 18:47

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辽宁在线咨询顾问团

2023-06-15回复

专业分析:

第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定: 1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。 2、符合公积金贷款的条件:没有住房公积金贷款;贷过公积金已还清,当月还清,次月才有资格进行公积金贷款。 3、款利率是固定的,5年以上为年息4.9%。 4、只要已还清上次公积金贷款,然后满足公积金贷款条件,第二个月就可以用公积金贷款了。 申请第二套公积金贷款的条件: 1、申请二套房公积金贷款的,必需无住房公积金贷款余额,也就是说,假如您满足二套房公积金贷款条件,那么在申请贷款时,需先结清首套房公积金贷款。 2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%,每个地区的规定是不一样的。 3、个人征信没有不良信用记录,并且有稳定的工作以及收入,具备偿还本息的能力。 4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。

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公积金第二次贷款的规定是,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。并且,根据房屋限购政策的规定,各地银行对房贷款利率调整力度也有所不同。

章法律师

广东律参律师事务所

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