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购房合同签了超过30天

2022-02-02 09:57

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青海在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

1、协议是有效的。只要订立时是双方真实的意思表示,并且不存在违反法律强制性规定的,就是合法有效的。 2、根据现有信息来判断,你们并没有责任,居间协议一旦订立,就对各方产生约束力,任何一方提出修改的,原则上要经过三方的共同认可。 3、保留好中介通知签合同的证据,证明完全是因为中介通知晚了才于12日签约,并非由于个人的原因,买家并不能因为超了2天签订买卖合同就要求退还定金。 4、你们实际签订了买卖合同没有?

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中标后超过30天签合同有效,但有关行政监督部门会给予警告,责令改正,根据情节可处三万元以下的罚款;造成中标人损失的,并应当赔偿损失。当中标通知书发出后,中标人弃标的,就要承担相应的民事赔偿责任,如赔偿损失、继续履行合同等。所以,此时招标人可以要求中标人赔偿损失。

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