您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何认定建设工程合同无效性

如何认定建设工程合同无效性

2022-10-14 08:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

建设工程无效合同的认定: 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的; 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 建设工程无效合同的处理: 1.应当立即停止履行; 2.若已完工程质量验收合格,发包人应参照无效合同与承包人结算并付款。 3.有过错的应当按照过错进行赔偿,双方都有过错的,应当按照各自的过错承担赔偿责任

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

建设工程施工合同会被认定为无效的情形有: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在建设工程合同无效的情况下,工程款的支付结算可以分为三种情形:第一,工程合格的,可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。第二,工程不合格,但经修复后竣工验收合格的,由承包人承担修复费用,工程款也可以参照合同的约定进行结算支付。第三,工程不合格,且经修复后竣工验收仍不合格的,发包人可以拒绝支付

律师普法更多>>
  • 建设工程施工合同无效工程款如何认定
    建设工程施工合同无效工程款如何认定

    建设工程施工合同无效工程款的认定是:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经

    2021.04.10 175
  • 如何认定建设工程合同效力
    如何认定建设工程合同效力

    符合一般民事法律行为生效要件,具体来讲应考察合同签订主体的资质、是否存在非法转包、违法分包等情形。

    2021.03.09 109
  • 如何认定建设工程合同的强制性
    如何认定建设工程合同的强制性

    可以根据下列标准来认定建设工程合同的效力:具有相应民事行为能力的承包人和发包人,基于意思表示真实,依法订立的书面建设工程合同,即可依法生效。但法律另有规定的除外。

    2021.04.25 122
专业问答更多>>
  • 如何认定建设工程合同效力

    进行工程建设时,要签订很多合同,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同等。法律保护具有法律效力的合同,民法典中建设工程合同效力应该怎样进行认定。民法典规定,建房工程合同签订的当事人有民事行为能力,是

    2022-05-30 15,340
  • 建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的,如何确定工程价款

    属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程,所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效,但

    2022-01-24 15,340
  • 建设工程合同的效力如何认定

    1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格; 2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益; 3、审查合同当事人的意思表示是否真实,意思表示不真实的是无效民事行为

    2022-05-20 15,340
  • 建设工程合同效力应如何认定

    建设工程合同效力: (一)分公司或项目部对外签订合同的效力; (二)未办理相关手续而签订的建设工程施工合同的效力。

    2021-12-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 无效建筑工程施工合同如何认定 00:51
    无效建筑工程施工合同如何认定

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定可知,在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效:第一,承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施

    1,026 2022.04.15
  • 建设工程合同无效情形 00:43
    建设工程合同无效情形

    具体到建设工程施工合同领域,以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标,但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

    2,002 2022.04.17
  • 对于无效的建设工程施工合同怎样处理 01:37
    对于无效的建设工程施工合同怎样处理

    无效的工程施工合同如何处理 对于建设工程施工合同无效,但是建设工程经过竣工验收以后合格的,承包人请求参照合同的约定支付相应工程价款的,应该及时予以支持;对于建设工程施工合同无效,并且建设工程经过竣工验收不合格的,一般需要按照具体的情形分别处

    1,081 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?