集体的不动产产权证是否可以过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
集体不动产权证下的土地不可以过户，但土地上的房产可以过户。我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，可以在其宅基地上建造住宅，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《土地管理法》第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
集体产权房证明过户如果过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证；如果户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法律保护，不能进行公证。
2020.08.10 349 -
集体产权房产证过户流程集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料： 1、不动产登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、不动产权属证书; 4、不动产发生转移的证明; 5、依法需
2020.03.26 342 -
-
集体不动产权证可以过户吗？
集体不动产权证下的土地不可以过户，但土地上的房产可以过户。我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，可以在其宅基地上建造住宅，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2022-06-07 15,340 -
集体产权房产证可以过户吗？
根据《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》，集体产权房屋主要是利用宅基地使用权建造的房屋及其附属设施。申请宅基地使用权和房屋所有权转让登记的，申请人应当提交以下材料：1。房地产登记申请
2021-11-26 15,340 -
集体小产权的房产证可以过户吗？
集体小产权房不能过户，理由有以下两点：1、小产权房建在农村集体土地上，交易不受国家法律保护和认可。2、这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局备案。所谓产权证，并不是真正
2021-11-19 15,340 -
不动产证是否可以过户
不动产可以过户，过户住房，规定是住房产权和所属土地使用权同时过户没有住房所属土地使用权证，房主的住房手续不齐全，是无法办理住房过户手续的。
2022-05-26 15,340
-
01:25
集体产权房子要怎样过户集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产
3,474 2022.04.15 -
00:59
农村集体所有财产的集体决策权是什么农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定
1,419 2022.04.17
