婚前房产和婚后房产如何区分
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1、“婚前”到“婚后”的时间点;2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是 “购房”时间点，例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。
《新婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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婚前房产和婚后房产的区分如下： 1.“婚前”到“婚后”的时间点；夫妻双方自领取结婚证之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，在没领取结婚证之前购买的房屋即为婚前房产。 2.“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。
判定房产是婚前财产还是婚后财产如下：房屋买卖合同的签订日期在结婚证登记之日前的属于婚前财产；房屋买卖合同的签订日期在婚姻关系存续期间范围内的属于婚后财产。
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婚前房产和婚后房产怎么区分婚前房产和婚后房产的区分如下： 1.“婚前”到“婚后”的时间点；夫妻双方自领取结婚证之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，在没领取结婚证之前购买的房屋即为婚前房产。 2.“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。购房人真正获得所购房屋
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