卖房合约无效用承担违约责任吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
无效合同不需要承担违约责任。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
同无效后，当事人不需要负违约责任，但当事人因无效合同所得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的,要折价赔偿; 并且导致合同无效的过错方要承担损失赔偿的责任。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
-
合同无效还要承担违约责任吗不承担违约责任。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。有下列情形之一的，合同无效：1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；
2021.04.18 136 -
无效的合同，应该承担违约责任吗没有。无效合同中关于违约的条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔
2021.02.02 147 -
买卖合同违约责任承担？买卖合同的违约责任主要为：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款，其二是在质量责任、交
2021.01.28 287
-
单方签约卖房合同无效继承需要承担违约责任吗
第一，单方签约卖夫妻共同财产，合同效力待定，可追认也可以撤销。在撤销的情况下，如果损害善意第三人的利益，是需要赔偿的。如果中介知情是夫妻共同财产您无权单独处理，还与您签约，则不需要赔偿中介违约金。但如
2022-04-18 15,340 -
合同无效需要承担违约责任吗
合同无效后，当事人不承担违约责任。但当事人需要返还合同所得的财产；不能返还或者不需要返还的，应当折价赔偿；过错方应当根据自己的过错承担相应的民事责任。
2021-12-26 15,340 -
无效合同是否要承担违约责任
我国《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的
2021-04-08 15,340 -
合同无效的时候，需要承担违约责任吗？
合同无效的，当事人应当承担违约责任。但一般只需要承担过错责任。根据有关法律法规。合同无效的，除双方返还原件外，还应当承担相应的责任。法律另有规定的除外。
2021-12-26 15,340
-
01:13
合同无效违约责任约定有效吗合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方
1,144 2022.04.17 -
01:06
买卖合同中如何承担违约责任买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
930 2022.04.17 -
01:04
买房合同违约责任如何承担买房合同的违约责任的承担方式，具体要看当事人的主张，以及当事人之间是否存在特殊的约定。具体来说，买房合同依法订立之后，就对双方当事人具有一定的法律约束力。拒绝履行买房合同，或者不按照合同约定履行义务的当事人，应当承担一定的法律责任。具体包括
819 2022.04.17
