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口头单方面解除合同有效吗,有没有规定?

2023-12-01 09:35

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2023-12-01回复

专业分析:

单方面解除合同的行为是有效的,符合法律规定,存在不可抗力导致合同的目的不能实现,可以单方面解除合同。在签订合同之前约定了合同的解除条件,履行合同义务时出现了该条件,可以单方面解除合同。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

口头单方面解除合同如果是双方协商一致,意思表示真实,符合其他法定条件就是有效的。单方面解除合同的情形是只有出现法定解除条件才能申请单方面解除。法定解除情形有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需具体情况具体分析。合同一方当事人如遇到下列情形的,可以单方解除合同: 1、合同订立的基础条件发生重大变化,继续履行显示公平,且双方无法协商一致的。 2、约定的解除合同的事由发生的。 3、因不可抗力致使不能实现合同目的。 4、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 如不属于上述情形的,合同一方当事人单方面解除合同的,需要承担违约责任。

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