房屋抵押不最长年限
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年限:一般为五年以内二、企业经营或融资用途证明资料一、抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、银行流水、大额资产证明、大额资产证明等;6、银行审批通过后。年限:一般为十年以内。三、抵押房产用于购买商用房需准备资料、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水;2:抵押房产用于个人消费用途时、个人消费用途证明。利率。年限:最长三十年四、房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户,一般执行基准利率或是上浮10%,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水;本公司营业执照副本加盖公章、公证等手续,通知审批结果,并签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、银行流水、大额资产证明、请按要求填写借款申请表、抵押房产用于个人消费需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;4、房产证原件及复印件、合法性和完整性、购买商用房合同、房产证原件及复印件、户口本
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如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
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