您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公有住房差价交换需要要办理哪些手续?

公有住房差价交换需要要办理哪些手续?

2023-06-13 08:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-06-13回复

专业分析:

1、领取《征询表》:当事人达成初步意向后,到房地产交易中心领取《征询表》; 2、书面征询:承租居民向公有住房出租人或者出租人委托的物业管理公司办理差价换房的书面征询,出租人应当自收到《征询表》之日起的7日内给予书面答复; 3、签订合同:符合条件的,当事人签订差价交换合同; 4、办理申请:当事人签订差价交换合同后10日内携带差价换房合同、差价换房征询表、租用公房凭证或房地产权证、双方当事人的身份证明和户籍证明向房地产交易中心申请办理差价换房的审核手续。当事人委托他人办理的还应提交当事人的委托书、身份证明和代理人的身份证明。除《征询表》中规定不可以进行差价交换的情况外,公有住房的出租人或出租人委托的物业管理公司应在规定的时限内给予书面答复。逾期不答复的,视作无异议。 5、受理审核:房地产交易中心应在收到有关材料后的13日内完成差价换房的审核工作,对于符合条件的,应当出具《准予公有住房差价交换通知书》。 6、变更租赁关系:差价交换的当事人自取得房地产交易中心出具的《准予公有住房差价交换通知书》之日起的7日内,持《通知书》、差价交换合同、原租用公房凭证和当事人的户籍证明材料,向出租人办理公有住房租赁关系变更手续。涉及产权住房的,由房地产交易中心一并办理交易过户手续(时限为17日)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1.提出申请:申请人向户籍所在地提出公租房的申请,填写公租房申请表格并提交相关材料,具体资料可以咨询公租房管理中心。 2.提交相关资料之后,相关部门会对申请人进行审核,审核通过的,会有运营机构出具登记证明并进行复审。 3.轮候供应:被审核通过的申请人员,进入公示阶段,然后实行轮候供应制度。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房买卖手续: 1、当事人需要对买卖的房屋达成合意,并签订合同; 2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记; 3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核,符合条件的办理过户登记。

律师普法更多>>
  • 二手房办理公证需要哪些手续
    二手房办理公证需要哪些手续

    1.二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件(至少一式四份); 2.转让方和受让方的身份证明; 3.共有人身份证明; 4.转让方的婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及其复印件,未婚的由其档案所在地提供未婚证明原件); 5.《共有人声

    2020.06.13 295
  • 办暂住证需要办理哪些手续?
    办暂住证需要办理哪些手续?

    暂住证需要的材料: 1、申办人居民身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明。 2、暂住在本市居(农)户内或出租房内的,应提交户(房)主的户口簿或身份证(复印件即可),证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的,户(房)主应注明办证

    2021.02.13 149
  • 办理驾照换证需要哪些手续
    办理驾照换证需要哪些手续

    1、驾驶证原件及本人身份证原件; 2、车辆信息相关凭证。例如购车发票、交强险凭证等。提供的凭证必须为合法有效的; 3、领取并填写机动车申请表。

    2020.05.18 64
专业问答更多>>
  • 在万州办理住房差价换房需要哪些材料?

    公有住房差价交换的当事人应当自合同订立之日起10日内,按照下列规定办理差价交换手续:1)交换承租权的公有住房在同一区范围内的,到公有住房所在地的区房地产交易管理机构办理;交换承租权的公有住房不在同一区

    2022-10-23 15,340
  • 公有住房差价交换有哪些形式?

    公有住房差价交换有三种形式: 1、公有住房承租权与公有住房承租权的交换; 2、以公有住房承租权交换住房所有权; 3、有偿转让公有住房承租权后,购买商品住房或者其他住房。凡按照本市公有住房出售政策可以向

    2023-06-11 15,340
  • 公有住房差价换房差价交换流程是什么?

    一、什么是差价换房差价换房是指拥有房屋所有权或使用权的当事人出于某种目的而交换房屋的一种行为,是房屋价值或使用价值互为交换的交易活动,其特征是不同于房产所有权或使用权的相互过渡。这种交换一般不是等值的

    2022-10-29 15,340
  • 到哪办理住房差价换房?需要准备什么材料?

    公有住房差价交换的当事人应当自合同订立之日起10日内,按照下列规定办理差价交换手续:1)交换承租权的公有住房在同一区范围内的,到公有住房所在地的区房地产交易管理机构办理;交换承租权的公有住房不在同一区

    2022-10-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 办理房屋抵押需要哪些手续 01:24
    办理房屋抵押需要哪些手续

    办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

    1,146 2022.04.17
  • 房子公证需要哪些手续 01:28
    房子公证需要哪些手续

    房子公证需要的手续有: 1、当事人需提前准备有关材料:当事人有效的身份证明、与约定内容有关的财产权证明、双方当事人提前草拟好的协议书; 2、至公证处填写有关的公证申请表格; 双方当事人需携带相关的材料,当事人需要亲自到公证处提出公证申请,并

    1,676 2022.05.11
  • 办理离婚需要哪些手续 01:08
    办理离婚需要哪些手续

    办理离婚需要以下手续: 1、申请,男女双方就自愿协议离婚提出申请,申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证,亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚; 2、审查,婚姻登记机关对

    777 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?