无权转租协议是否有效
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
无权转租的合同依法成立的,合同有效。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意,承租人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
股权无偿转让协议只要符合下列条件就是有效的: 1.无偿转让协议是当事人的真实意思表示。 2.各方当事人都是具有完全民事行为能力的人。 3.转让协议是受让人和转让人自愿订立的,不存在欺诈、胁迫的情形。 4.转让协议内容不违反法律法规、强制性规定,不违背公序良俗,不侵犯第三人或者公共利益。
股权转让协议无效的处理方式是:转让人需要向受让人返还转让的价款,受让人需要向转让人返还股权。另外,有过错的当事人还要根据本人的过错程度,向对方承担赔偿责任。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
-
土地使用权转租协议是否有效
如果符合以下条件,可以认定土地使用权转租协议具有法律效力: 1、转让方合法拥有土地使用权证; 2、征得有批准权的政府同意; 3、协议内容符合法律规定; 4、不存在虚假意思表示。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条的规定,土
2020.01.29 145 -
无转租权的转租合同是否有效
无效。依据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失,租赁合同为诺成性合同,双方意思表示一致即有效成立。
2021.03.27 783 -
无产权证房屋转让协议是否有效
只要当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定,并且不存在协议无效的情形,那么即使没有产权证,房屋转让协议也是有效的。房产转让协议的效力并不受房屋产权证的影响,而是取决于协议是否符合法律规定的有效条件,包括合同当事人具有完全民事行为能力、双
2022.09.03 416
-
转租协议是否有效?
我国《合同法》第44条的规定:“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定”。那么,转租合同,只要系合同双方真实意思表示,平等自愿签订,且不存在合同法第
2021-04-06 15,340 -
股权无偿转让协议是否有效
有效,股权无偿转让是可以的,但要缴纳相关的税。 股权转让过程中,转让方需要交纳各种税费。税务变更时需要请税务局开一张完税证明,包括:个人所得税、企业所得税、印花税。其中个人所得税的税负较重。同时《国家
2022-05-17 15,340 -
债权转让协议是否无效
依照法律规定不得转让的。如果您所接受的债权转让不具备上述三种情况、债权转让应当通知债务人。债权转让债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提
2022-08-19 15,340 -
无偿转让的股权转让协议是否有效
转让方(甲方):性别:出生日期:身份证号:现居住地:受让方(乙方):性别:出生日期:身份证号:现居住地:甲方作为出资人之一组建了,现甲方申请自愿将自己在该公司持有的部分股份转让给乙方,经年月日公司股东
2022-07-07 15,340
-
01:02
内部股权转让协议是否有效
内部股权转让协议是否有效,需要按照协议的具体内容来作出判断。首先,根据我国公司法第七十一条的规定,在有限责任公司内部,股东之间可以自由转让股份。因此,如果不具备合同无效的情况,内部转让股权的行为都属于有效的行为,而且其他股东无权宣告这一项协
949 2022.04.17 -
01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了,当事人可以采取书面的形式,或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同,必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式,实践中也经常出现双方通过口头的方式订
462 2022.05.23 -
01:14
债务转让协议是否有效
我国法律规定,债务人想要把合同的义务全部,或者是一部分转移给其他人的,要先经过债权人同意。 “合同义务的转移”,即基于双方签署的协议或法律规定,债务人移转其债务给其他人,让其他人取代债务人地位成为新的债务人,从而向债权人履行债务。 不管是全
605 2022.04.17