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农村的土地买卖合法?什么时候再次分配承包土地?

2022-10-22 16:54

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2022-10-22回复

专业分析:

一、土地不能买卖,因为是国家公有财产,土地所有人只有使用权,没有所有权,你要想取得一块土地,可以租赁承包,指定一定年限,但不能买卖。二、1998年进行了二轮土地承包,期限是30年,在这个期限内,也就是2028年以前,土地的使用权所有人可以对自己分配的土地进行再次转承包。如果你想包到一块地,合同期限只能签订在2028年以年,之后土地会再次收归集体或国家所有,现在的使用权人是无权对2028年以后的土地使用权经营权进行处置的。希望对您有用

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农村承包土地的分配要遵循一定原则,且其一般遵循如下程序:本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;公开组织实施承包方案;签订承包合同。

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