离婚时如何分配婚前的房子
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离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形： （一）婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 （二）婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的，或者买房后没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产可以认为是双方的共有财产进行分割，分割方式按当时的出资比例。 （三）一人支付首付，婚后还贷在法律上有规定，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。 （四）婚前父母买房的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释 （二）》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与； 但父母明确表示赠与双方的除外。因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，没有明确的视为赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。
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婚前按揭房，如果登记的是一方的名字，那婚后也是登记方的个人财产，离婚后不参与分配；但是如果婚后用夫妻共同财产还贷，那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，由双方协商，协商不成可以起诉。
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婚前买的房子离婚时如何分配婚前买的房子离婚时分配方式如下： 1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产； 2、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产； 3、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表
2022.07.11 339 -
婚前买的房子离婚时要如何分配婚前买的房子离婚要怎么分配视情况而定。双方可自行协商，争取达成财产分割协议，如无法达成，可起诉由法院综合考虑购房目的、购房时间、出资情况、产权登记情况等进行判决。结婚前取得房屋产权，房屋登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个
2022.06.17 145 -
婚前房子离婚如何分配根据我国婚姻法的规定，一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。不过，如果拥有房产的一方自愿分割的，可以由其决定分割比例。除此之外，如果离婚时另一方经济困难的，拥有房产一方应该从房产等个人财产中给予适当帮助。给予的具体
2022.04.12 345
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婚前买的房子离婚时如何分配？
房屋为婚前购买，登记在你名下，属于你婚前个人财产，离婚时产权归你所有，但婚后对方有实际参与还贷部分以及相对应的房屋增值部分，对方可以要求你补偿。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居
2022-02-16 15,340 -
婚前买的房子离婚时如何分配
1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。 2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母
2022-04-21 15,340 -
婚前房子离婚时该如何分配
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，并在婚前或婚后取得为个人所有的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对
2022-05-21 15,340 -
婚前买的房子要离婚时如何分配
1、夫妻一方婚前购买并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方为所有权的房产证共同还贷的为一方财产，但还贷部门要予以清偿；夫妻双方婚前以共有财产购买房屋按揭贷款，婚后共同还贷的以房产证上的名字为准，除非提供相应
2022-06-24 15,340
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01:21
婚前房产离婚时如何分配对于夫妻在婚前购买的房产，离婚时是否需要分割，应当如何分割，要考虑以下因素。首先，根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一
794 2022.04.17 -
01:04
按揭婚前房离婚时如何分配按揭婚前房离婚时分配如下： 1、如果属于夫妻共同财产的，那么房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果属于个人财产的，则不进行分配。 因此，离婚时
351 2022.07.02 -
01:10
夫妻离婚时房子如何分配夫妻离婚时房子如何分配要根据具体情况处理。如果是夫妻共同财产用来购买房屋，夫妻共同财产本身就属于夫妻共有。因此以夫妻共同所有的购房款购买的房屋，所有权自然属于夫妻共同财产。至于登记在两个人的名下，还是登记在某一方的名下，都不会影响房屋是夫妻
280 2022.06.06
