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不动产权证办理流程是什么

2021-11-29 22:56

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2021-11-29回复

专业分析:

一、预告登记业主可以单方面向房地产交易登记机构申请房屋买卖合同、支付凭证、身份证等材料,领取相应城市的商品房预告登记证。二、所有权登记需提交的材料:房地产登记申请书、房地产其他权利登记申请书(已设定抵押)、房屋面积测绘成果报告书、土地来源文件、房屋建筑申请文件、预售许可证(属于商品房项目)(提交复印件)、房地产单位明细表(2003年6月13日前领取预售许可证)、身份证明、公安部门门牌照证明、拆迁前原房屋房地产证明(合作开发或自行开发自有房地产)、房屋移交证明(土地出让合同条款规定相关房屋和直管房屋拆迁)、在建工程抵押登记证明(已设定在建工程抵押)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明中记载的面积不一致)。领证填写说明:(:(1)二维码登记机构可以在证书上生成二维码,存储房地产登记信息。登记机构登记机构按规定打印。(二)登记机构(章)及时间盖登记机构的不动产登记专用章。登记机构是县级以上人民政府依法确定的负责房地产登记的部门,如:××县人民政府确定县国土资源局负责房地产登记,县国土资源局为房地产登记机构,证书加盖××县国土资源局房地产登记专用章。填写登簿的时间,格式为××××年××月××2015年3月1日。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

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