您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地使用权的赠与有哪些类型

土地使用权的赠与有哪些类型

2022-05-13 14:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-05-13回复

专业分析:

一般土地使用权赠与一般分为三种:国有土地使用权赠与、农民集体土地使用权赠与、宅基地使用权赠与。 1、国有土地使用权赠与国有土地使用权是大多是指国有土地的使用者依法利用该土地并取得相应收益的权利。国有土地使用权赠与方式有分为划拨、出让、出租、入股等。有偿赠与的国有土地使用权一般按照依法转让、出租、抵押和继承等方式赠与,划拨土地使用权在赠与中补缴或抵交土地使用权的出让金之后,才可以进行土地使用权转让、出租、抵押。 2、农民集体土地使用权赠农民集体土地使用权一般是指农民集体土地的使用者依法利用该土地并且取得相应的收益权利,农民集体的土地使用权可以分为农用土地使用权或宅基地使用权或建设用地使用权来赠与。 3、宅基地使用权赠与宅基地使用权一般是指农村居民住宅用地的使用权。建设宅基地使用权是指农村集体经济组织兴办村或镇的公共设施或公益事业建设用地的使用权。按照我国土地管理法的规定,农用地使用权赠与必须通过发包方与承包方订立承包合同方式取得。综上所述,土地使用权赠与大致包括三种,国有土地、农村集体土地和宅基地使用权的赠与。不管哪种方式,双方都应该签署土地使用权赠与协议,并在协议中对赠与土地面积、位置、土地使用证编号等基本信息作出说明,并确定赠与人和受赠人情况及办理过户时间。协议一经签署,具备法律效力,双方都不得无故毁约。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

根据我国土地管理法、土地登记办法以及相关法律法规的规定可以知道,我国的土地使用权有以下两种类型:1、土地划拨使用权;2、土地出让使用权。土地划拨使用权,指的是经过县级以上人民政府的批准,或者缴纳了补偿、安置费用后,或无偿取得的国有土地使用权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

律师普法更多>>
  • 国有土地使用权类型有哪些?
    国有土地使用权类型有哪些?

    国有土地使用类型具体有国有土地使用权划拨与划拨土地使用权国有土地使用权划拨。

    2020.05.29 234
  • 土地使用权的转让有哪些类型
    土地使用权的转让有哪些类型

    土地使用权类型转让方式包括: 1.买卖,以价金的支付为土地使用权的对价; 2.抵债,是买卖的一种特殊形式; 3.交换,土地使用权的对价是其他财产或特定的财产权益; 4.作价入股; 5.合建; 6.赠予; 7.继承。

    2020.01.31 184
  • 土地使用权出让的类型有哪些
    土地使用权出让的类型有哪些

    土地使用权出让方式有:招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让。

    2020.08.06 477
专业问答更多>>
  • 土地使用权的类型有哪些

    有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。所谓出让,指国家将国风格有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权。划拨和出让吗出让的流

    2022-03-12 15,340
  • 土地使用权的类型有哪些?

    土地使用类型只有两种:土地划拨和土地出让。划拨土地使用权是指经依法批准,土地使用者缴纳费用后取得的国有土地使用权,或者经批准后无偿取得的国有土地使用权。出让土地使用权是指国家作为土地所有者在一定年限内

    2021-11-08 15,340
  • 土地使用权类型有哪些?

    土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权即占有、利用、收益土地的权利。土地使用权的客体包括国有土地和集体土地。农用地使用权指的是土地承包经营权;国有土地建设用地指建设用地使用权;集体土地用于建住宅,

    2022-04-08 15,340
  • 土地使用权类型有哪些

    土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权即占有、利用、收益土地的权利。土地使用权的客体包括国有土地和集体土地。农用地使用权指的是土地承包经营权;国有土地建设用地指建设用地使用权;集体土地用于建住宅,

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用权出租的条件有哪些 01:04
    土地使用权出租的条件有哪些

    土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其

    1,331 2021.04.25
  • 土地使用性质分类和用途 01:26
    土地使用性质分类和用途

    土地使用性质分类和用途如下: 1、按照地貌的特征可以把土地分为:山地、高原、丘陵、盆地以及平原等; 2、按照土壤的质地还可以划分为:壤土、砂土以及黏土等; 3、按照土地所有权的性质可以划分为:国有的以及农村集体所有的; 4、按照获得途径可以

    12,258 2022.04.18
  • 表见代理的类型有哪些 01:12
    表见代理的类型有哪些

    表见代理就是在表面上看起来像是有权代理,但其实是属于无权代理。 没有代理权、超越代理权或代理权终止后,行为人仍然继续实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为具有法律效力。 对表见代理的不同类型进行区分,实质上是在无权代理层面

    1,190 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?