建设工程施工合同司法解释及相关法律规范是怎样的
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《建设工程施工合同司法解释及相关法律规范》系该丛书之一。为了给国家关于清理工程托欠款和农民工工资重大部署的实施提供司法保障，统一人民民法执法尺度，公平保护各方当事人的合法权益，维护建筑市场的政党秩序，促进建筑行业的健康发展。编写了本书。该司法解释对规范建筑市场行为，促进我国建筑行业的发展，确保建设工程质量，维护人民生命财产的安全，公平保护建设工程施工合同各方当事人的合法权益，都将起到积极作用。 书名 建设工程施工合同司法解释及相关法律规范 作者 《最高人民法院司法解释小文库》编选组编 ISBN 9787801619105 出版社 人民法院出版社 基本信息 作者：《最高人民法院司法解释小文库》编选组编 出版社：人民法院出版社 ISBN：9787801619105 出版时间：2005-01-01 版次：1 页数：168 装帧：平装 开本：32开 所属分类：法律法规 内容简介 为使广大司法工作者更为方便地学习和适用最高人民法院司法解释文件，人民法院出版社组织最高人民法院有关庭室编写出版了《最高人民法院司法解释小文库》丛书，该丛书以某一类别或某一大型司法解释为主，汇集起草、阐说该司法解释的背景资料，相关法律、法规和司法解释规定等内容。
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该司法解释共有28条，第1至26条属于主要部分，主要涉及建筑工程施工合同。第27条是关于合同侵权的。施工合同履行不当造成的损害是侵权问题，从理论上讲，是债务问题。第28条等同于法律的补充规定，并讨论司法解释生效的时间。
1.认定建设工程施工合同无效，要依据民法典相关规定。2.承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。3.承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
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