购买房产的出资证明出具方法
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一、购房出资证明类型 根据购房资金的支付方式，购房出资证明可以分为以下几类： 1. 现金支付：包括付款发票、收款收据等。 2. 支票支付：包括付款的收收据等。 3. 银行转账支付：包括账单等。 4. 其他支付方式：如汇款证明、银行转账（取款）证明等。 二、收集购房出资证据的方法 1. 如果只有一方出资买房，且产权登记在一人名下，双方应签订协议，明确各自的出资额或份额。若未签订协议，则应根据实际出资情况收集相关证明材料，如汇款证明、银行转账（取款）证明等。 2. 如果双方均出资买房，且产权登记在两人名下，则需要根据出资比例确认各自的出资额。若无法确定出资比例，则应根据实际情况收集相关证明材料，如证人证言、银行取款（转账）证明等。 3. 如果只有一方出资买房，且产权登记在两人名下，且双方已签订协议，则应按照协议约定的出资额进行出资。若未签订协议，则应根据实际出资情况收集相关证明材料，如付款发票、收款收据等。 4. 如果双方出资买房，且产权登记在两人名下，且双方已签订协议，则应按照协议约定的出资额进行出资。若未签订协议，则应根据实际出资情况收集相关证明材料，如证人证言、银行取款（转账）证明等。 5. 如果无法获得有效房产凭证，则应留意配偶的投资去向及存款方式，如记下配偶投资、合股的公司全称，以及配偶的准确而具体的购房地址、车辆号牌、工资卡号、银行存款账号、股东卡号等，以便可向相关部门查询或依法申请人民法院调查。 6. 如果发现配偶有转移房产等财产的迹象，应立即采取措施，如提起诉讼等。
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夫妻一方或双方出资买房的,产权最好是登记在两个人名下，如果只是登记在一人名下,双方最好签订协议，约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。如果没有登记又无约定的，需要根据实际的出资情况收集上面所列的证明材料。如,汇款证明、银行转账(取款)证明等等。
通常情况下夫妻只要在婚姻关系存续期间购买的东西基本上都是属于夫妻共同财产，但是也有例外，夫妻可以自行约定财产的归属亦或是一方当事人个人财产购买的。如果是婚后一方自己出资购买的车，那么所出资的钱是婚后的财产，还是婚前的财产?是这个问题的关键。如果是婚后的财产购买，那么该车则属于夫妻共同财产。如果想要证明该车是自己一方所有，必须证明清楚用于购车的这笔钱是一方婚前个人财产。还有一种情况就是，约定夫妻关系存续期间所得财产的属性。
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