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贷款买二手房需要满足的条件有哪些

2023-11-05 11:13

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2023-11-05回复

专业分析:

借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件: (一)具有完全民事行为能力的自然人; (二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份; (三)具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力; (四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议; (五)必须支付不低于20%的购房首付款,并在中行开立存款账户; (六)借款人应提供经贷款人认可的有效担保; (七)贷款人规定的其他条件。

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

买办理贷款的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

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