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有没有拿到判决书的房子能过户

2022-10-28 16:28

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青海在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

房屋有贷款的,要先偿还贷款,不能直接过户给债权人。对于有贷款的房屋,银行享有优先受偿权,法院强制拍卖后,要先偿还银行贷款,剩余的,才由债权人享有。

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