您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房屋买卖买卖协议可以有法律效力吗?

农村房屋买卖买卖协议可以有法律效力吗?

2023-07-05 06:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-07-05回复

专业分析:

是否能够过户不影响买卖合同的效力。只要房屋买卖协议符合《民法典》规定的合同有效要件,协议即为有效。如果无法过户,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村房屋买卖协议只要具备了合同生效条件就具有法律效力。1.协议主体具有民事行为能力、意思表示真实、没有违法法律行政法规和公序良俗。我国房屋买卖中物权和债权是分离的,即协议即使有效也未必能对该标的房屋获得物权。特别是农村房屋买卖获取物权的还需要具备一定条件要满足相关土地管理法的要求,1.要是本集体经济组织内的成员,2.应满足宅基地一户一宅的要求。

律师普法更多>>
  • 农村房屋买卖协议书有法律效力吗
    农村房屋买卖协议书有法律效力吗

    虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。

    2020.06.02 431
  • 农村房屋买卖协议有没有法律效力
    农村房屋买卖协议有没有法律效力

    农村房屋买卖协议有法律效力,但必须满足以下三个条件,具体如下: (1)买卖双方具有相应的民事行为能力连; (2)买卖双方意思表示真实; (3)合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 农村房屋买卖合同有效的情形,具体如下:

    2023.06.16 472
  • 农村买卖房屋协议是否有法律效力
    农村买卖房屋协议是否有法律效力

    农村买卖房屋协议如果符合一定的条件的,有法律效力。协议的生效要件包括:买卖双方有缔约能力;买卖的房屋是当事人依法可以处分的房屋;意思表示真实合法;协议不违背公序良俗。

    2021.03.03 108
专业问答更多>>
  • 农村房屋买卖协议有法律效力吗

    虽然农村房屋可以买卖,但并非所有农村房屋买卖合同都是合法有效的。由于农村房屋买卖合同主体不同,涉及的相关法律、法规和政策也有很大差异。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同的有效性时,也会得出不同的结论

    2021-12-23 15,340
  • 农村房屋买卖协议法律有效吗

    不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下: (一)对农村

    2022-12-23 15,340
  • 农村房屋买卖协议是否有法律效力

    不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下: (一)对农村

    2022-10-18 15,340
  • 农村房屋买卖买卖协议是不是一定有法律效力

    是否能够过户不影响买卖合同的效力。只要房屋买卖协议符合《民法典》规定的合同有效要件,协议即为有效。如果无法过户,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条规定,

    2023-07-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖协议无公证有法律效力吗 01:07
    房屋买卖协议无公证有法律效力吗

    依法设立的房屋买卖协议,没有公证的话,也具有相应的法律效力。房屋买卖协议,也就是房屋买卖合同,属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定,依法设立的合同,自成立时生效。换句话说,房屋买卖协议只要依法成立,就会发生相应的法律效力。由

    1,345 2022.04.17
  • 农村房屋买卖协议如何写 01:08
    农村房屋买卖协议如何写

    房屋买卖合同中应当包括以下内容: 1、合同双方当事人的个人信息,如当事人的身份和具体的联系方式等信息; 2、房屋的具体信息,主要包括:房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等; 3、房屋的价格及付款时间、和付款

    494 2022.05.27
  • 农村房屋买卖合同有效吗 01:33
    农村房屋买卖合同有效吗

    同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律

    1,404 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?