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离婚协议书是否可以办理不动产登记

2022-05-26 19:28

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四川在线咨询顾问团

2022-05-26回复

专业分析:

不能,离婚协议并不具备法院或仲裁机构出具的判决书、裁决书、调解书,以及政府出台的决定等相关法律文书所具有的公示效力,不能直接产生物权变动的法律效果。因此除非有法律、行政法规的例外规定,持离婚协议的单方申请办理不动产登记的,登记机关不应予以办理。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》第十条 不动产登记机构和国家统一登记制度。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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