房租合同里面的百分之两百的违约金合理吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。从以上规定可以看出，我们合同法所述的违约金，应当和实际损失相当，约定违约金超过实际损失30%的，可认定为违约金约定过高。如果对方起诉至人民法院，你可以以违约金过高为由，要求法院调低违约金。合同约定200%的违约金，不能简单来说过高，应当根据对方的实际损失状况判断。如果按合同约定计算出的违约金，明显高于对方实际损失，则可以调低。如果按合同约定计算出的200%的违约金，仍无法弥补对方实际损失，对方同样有权要调高违约金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
属于合法的；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
-
违约金百分之二百合法吗不合法。合同的最高合法违约金不得超过造成损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但违约金不得过高。
2021.02.09 580 -
合同约定百分之十违约金合理吗合同约定百分之十违约金合理。定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，如果一方违约了，守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款，而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。
2021.03.07 215 -
单方面违约合同违约金百分之多少违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。
2021.04.12 285
-
房租租金的违约金百分之二百合理吗？
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当
2022-06-26 15,340 -
合同约定百分之十违约金合理吗
合同约定百分之十违约金合理。定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，如果一方违约了，守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款，而不能既要求对方支付违约
2022-06-07 15,340 -
租房合同百分之五十的违约金是多少
如果房款百分之五的违约金是否合法的呢，具体如下：合同第八条对“买受人逾期付款的违约责任”约定：逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期
2022-07-15 15,340 -
租房合同百分之200违约金如何写
出租方:(简称甲方) 承租方:(简称乙方) 甲、乙双方通过协商,就房屋租赁一事达成如下协议: 一、甲方向乙方提供自有房屋地址:1栋3单元606房,作为租住使用。 二、房屋租金为壹仟伍佰元/月(小写:￥
2022-07-26 15,340
-
01:05
逾期违约金一般百分之多少逾期违约金一般不高于30%。根据我国民典法以及相关法律法规的规定，合同的违约金可以由签订合同的双方当事人根据真实的意思表示进行约定，但是一般来说，合同违约金上限不超过实际损失的30%，如果超过30%的，当事人在起诉是可以请求法院予以降低违约
4,463 2022.04.17 -
00:53
超载百分之百能判缓刑吗从事校车业务或者旅客运输的司机，在道路上驾驶机动车时，严重超过额定乘员载客，构成危险驾驶罪。但并不一定能判处缓刑，需要根据实际情况确定。虽然危险驾驶罪，一般判处拘役符合适用缓刑的前提条件。但是《中华人民共和国刑法》第七十二条规定，对于被判处
752 2022.04.17 -
01:28
租房合同违约金怎么算发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计
1,230 2022.04.17
