您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法院对已经出租的房屋要进行强制执行吗

法院对已经出租的房屋要进行强制执行吗

2022-10-14 15:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

依据我国相关法律的规定,房屋存在租赁关系的,并不影响人民法院强制执行,如果租赁合同是在抵押前签订的,强制执行后不影响租赁合同效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力

法律依据:

《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

依据相关法律的规定,房屋存在租赁关系的,并不影响人民法院强制执行,如果租赁合同是在抵押前签订的,强制执行后不影响租赁合同效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

张神兵律师

广东律参律师事务所

法院可以对已经出租的房屋进行强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行,房屋所有权变动不影响租赁,承租人可以继续占有和使用房屋,待租赁期满后退出。

律师普法更多>>
  • 房屋出租法院能强制执行吗
    房屋出租法院能强制执行吗

    房屋出租法院能强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行,房屋所有权变动不破租赁,承租人可以继续占有和使用房屋,待租赁期满后退出。

    2021.03.28 506
  • 已经抵押的车法院强制执行吗
    已经抵押的车法院强制执行吗

    已经抵押的车法院可以强制执行。已经设定担保的财产,法院是可以强制执行的,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余的部分用于清偿申请执行人的债权。

    2020.04.15 286
  • 已经作出法院强制执行判决的情形, 法院多久执行
    已经作出法院强制执行判决的情形, 法院多久执行

    判决一审十五天,二审宣判即生效就可以申请强制执行。一审判决下发后的15天内,如双方或一方对该民事判决提起上诉,则二审法院作出生效判决后,该民事判决书已经生效,此时你可以向法院申请强制执行;发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的

    2020.09.04 129
专业问答更多>>
  • 法院是否对已经出租的房屋进行强制执行

    依据相关法律的规定,房屋存在租赁关系的,并不影响人民法院强制执行,如果租赁合同是在抵押前签订的,强制执行后不影响租赁合同效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力

    2021-12-23 15,340
  • 法院是否是能对已经出租的房屋进行强制执行

    1、法院可以对已经出租的房屋进行强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行,房屋所有权变动不影响租赁,承租人可以继续占有和使用房屋,待租赁期满后退出。 2、法律依据《民法典》 第四百零

    2022-06-26 15,340
  • 房屋出租法院能强制执行吗

    能。房屋出租后在租赁期内的,并不会影响法院强制执行房屋,但强制执行房屋并不影响租赁合同的效力。 根据法律规定,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房

    2022-05-27 15,340
  • 法院强制执行可以起诉吗,对方已经申请强制执行

    关于法院起诉申请强制执行问题,申请执行人申请法院判决后执行之后强制执行。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日开始计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律未规

    2022-07-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院强制执行需要多久 00:46
    法院强制执行需要多久

    申请法院强制执行后,法院执行案件一般为六个月。受理期限通常是7个工作日。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行

    4,681 2022.05.11
  • 法院强制执行会抓人吗 01:17
    法院强制执行会抓人吗

    根据刑法相关规定,法院如果强制执行一般是可以抓人的。 如果当事人拒绝履行人民法院已经宣告的法律效力的判决或者裁定的,法院可以对当事人予以司法拘留;如果当事人的行为已经构成犯罪事实的,法院可以依法追究其的刑事责任;如果是对象是单位拒绝不执行的

    14,352 2022.04.15
  • 法院强制执行多长时间能执行 01:11
    法院强制执行多长时间能执行

    法院判决生效后,应当履行判决义务的一方拒不履行判决义务的,另一方有权作为申请执行人向人民法院申请执行,人民法院立案后,根据最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定,如果被执行人可以被执行的财产的,一般在法院立案之后6个月内执行完结

    5,099 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?