土地承包经营权流转合同怎么写，签订土地流转合同应该注意哪些事项
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随着国家对农业、农村、农民的扶持力度进一步加大，土地利用率的逐渐提高，土地经营权的流转也随之逐渐增多。土地是农民的命根子。签订土地流转合同稍有不慎，就会给农民带来不必要的损失。以下是本人的一点建议，一、土地承包经营权流转合同应当具备以下条款：①流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的，户主的姓名可代表全家；②流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；③流转土地的用途；④土地承包经营权流转的期间，即流转的年限和起止时间；⑤流转金及支付方式；⑥违约责任；⑦当事人可约定的其它内容。二、土地流转合同是否以乡镇为单位，统一规范合同文本；土地流转合同到期后有否及时续签；对未续签的是否已及时征求农户意见，或办理续签手续，或退还农户土地；对期限过长、补偿过低的土地流转合同是否依据情势变化及时进行纠正，以维护农民的土地权益；以村、组为单位统一签订的表式流转合同是否予以纠正，未纠正的，必须按规范文本及时纠正；土地流转合同是否是农户与企业直接签订，否则予以纠正。
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一、流转双方签字盖章并到村集体经济组织登记备案。 二、注明流转土地的名称、坐落地点、面积、质量等级等。 三、约定流转期限、起止日期、流转价款及支付方式。
签订土地流转合同注意事项：明确双方当事人的姓名、住所；注意明确流转方式；注意明确流转土地的坐落、四至、面积、质量等级；注意流转土地用途；注意流转的期限以及起止日期；注意明确双方的权利和义务；注意流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；注意约定违约责任等。
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2022-04-23 15,340 -
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2022-04-13 15,340
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