零首付购房合同怎么签的，规定是什么的
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一种是开发商出首付,也就是客户向开发商贷款,在一定时间内还款。开发商出的利息往往比银行低,客户也不用经过贷款资格审核,操作起来比较方便,但是这种方式对开发商的资金要求比较高,往往需要很高的资金周转能力,开发商会有资金链断层的风险。 另一种是通过金融产品来实现“”。例如房天下就是这样子操作的。 房天下是将互联网金融与房地产、家居等传统实体业务相结合,对网友的购房、装修、买车位等多种需求提供贷款服务的金融平台。对于购房者来说,房天下主要解决首付问题,包括、抵押贷等。根据购房者的不同资质可以贷到不同额度的房款。
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一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
一是优质客户，比如公务员，企业法人等；二是你得有足够的还款能力证明，最好能提供担保；三是信用记录良好，至少没有90天以上的逾期和未还款项目，特别是信用卡；四是能缴纳保证金，这一条是部分房产销售商们的规定，会额外的收取零首付贷款买房的操作费用，保险费用等等，基本都在1万元以内。
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购房合同首付怎么退购房合同首付应该和开发商进行协商。如果是自己违约，则不能退；如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退首付。购房者如果要退还首付，一般在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回首付的：在开发商没有取得《房地产预售许可证》，开发商故意隐瞒重要事
2022.04.13 1,102 -
签了购房合同不退首付怎么办没签购房合同首付是可以退的，但中间可能会产生违约金，主要看买卖双方是如何约定的。若是在支付首付款前，双方就约定好了各自的违约责任，其中还包含了违约金，那么买方就必须支付卖方一定的违约金。 如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付违约金；如果
2021.04.15 225 -
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零首付购房合同怎么签
一种是开发商出首付,也就是客户向开发商贷款,在一定时间内还款。开发商出的利息往往比银行低,客户也不用经过贷款资格审核,操作起来比较方便,但是这种方式对开发商的资金要求比较高,往往需要很高的资金周转能力
2022-08-05 15,340 -
购房合同购房付首付是怎么算的
一般来说,购房合同付首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件
2022-06-29 15,340 -
房屋草签合同前付首付的规定是什么怎么解释的
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2022-06-14 15,340 -
买房首付签合同时间是怎么规定的？
就你的问题买房首付签合同时间，为你做出以下解释： 先打合同,签字,生成协议号交首付出票,到房管局备案,办理贷款,批完贷款进抵押,返抵押物放款,开始还贷,等待入住,办理产权证。
2022-06-30 15,340
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交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,171 2022.04.15 -
01:20
买房付首付签合同要注意什么买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确
3,771 2022.04.17 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，
2,642 2022.05.11
