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宅基地使用权变更的可以进行买卖吗

2023-05-20 10:17

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2023-05-20回复

专业分析:

宅基地使用权在不经批准的情况下不可以买卖,《农村宅基地管理办法》明确规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

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宅基地使用权在未经批准的情况下是不能买卖的。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。

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宅基地使用权不可以进行买卖,但可以依法转让。宅基地使用权转让时转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。

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