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房屋产权到期怎么办理续期

2022-08-26 14:19

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2022-08-26回复

专业分析:

目前,个人购买的商品房产权一般为70年。按照我国目前的法律政策,购房人对于所购房子拥有永久产权,尤其是出台更加强了对房产的保护,但土地是国家所有,只享有使用权,也就是购房人拥有的只是土地70年的使用权。对于70年后,《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”

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房屋产权到期是自动续期的。在购买商品房后,房屋产权包括房屋所有权和土地使用权,其中土地使用权通常是70年。对于70年后,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

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