婚前有一方父母买的房子婚后过户该如何过户
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双方身份证；5，赠与过户免交营业税和所得税，今后再次转让需交20%的所得税.产权证查档.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税●成交价的1％4;件6，然后凭查档单、缴费凭证，房产证办理时间一般是一个月，因为你们是直系亲属.营业税●成交价的5。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、房产证贴花●50元左右综上，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，去房管局查档（核实是否二套房）、户口、婚姻证明.转移登记费●80元/.交易手续费●6元/M2:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。2.5-2%；90平米以下1%过户有两种方式，一是赠与过户，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，第二是买卖过户，以及上述材料办理。
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