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男方买房没领证可以写女方名字吗

2022-10-19 05:36

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河北在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

要结合具体情况来看,没领证男方买房写女方名字,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。 如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

可以。婚前男方买房的可以登记女方的名字,若仅登记在女方名下,视为对女方的赠与,属于女方个人财产;若房产证加上女方名字,房产转化成双方共同财产,因房产以登记发生效力,原则上可以均等分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没领证男方买房只写女方名字,视为对女方的赠与,属于女方个人财产,除非在婚前有约定房子属于双方所有,才能成为共同财产。若房产证加上女方名字,房产转化成双方共同财产。

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